Förderungsdarlehen

§ 10

(1) Für die Errichtung oder umfassende Sanierung von Bauernhäusern wird ein Förderungsdarlehen gewährt. Die Höhe des Förderungsdarlehens beträgt je m² förderbarer Nutzfläche:

1. bei umfassender Sanierung .........................1.150 €,

2. bei Errichtung ....................................1.000 €.

(2) Die Fördersätze gemäß Abs. 1 erhöhen sich:

1. 1. bei Jungfamilien und Alleinerzieherinnen oder Alleinerziehern um 200 € und bei kinderreichen Familien um 400 € jeweils je m² förderbarer Nutzfläche,
2. 2. bei ökologischen Maßnahmen gemäß der Anlage B um 15 € je Punkt.

(3) Die Auszahlung des Förderungsdarlehens setzt voraus:

1. 1. die Besicherung des Förderungsdarlehens durch grundbücherliche Einverleibung eines Pfandrechtes im ersten Rang,
2. 2. eine Einzugsermächtigung für die zu leistenden Zahlungen zu Gunsten des Landes Salzburg,
3. 3. die Aufnahme der Benützung der Wohnung und die Anzeige der Vollendung der baulichen Maßnahme (§ 17 Abs 1 BauPolG 1997) und
4. 4. bei einer umfassenden Sanierung zusätzlich die Vorlage der Endabrechnung.

   Eine Auszahlung von höchstens 50 % des Förderungsdarlehens vor Aufnahme der Benützung der Wohnung ist zulässig, soweit die Voraussetzungen der Z 1 und 2 erfüllt sind und im Fall der Errichtung der Bauführer die Fertigstellung des Rohbaus schriftlich bestätigt.

(4) Das Förderungsdarlehen hat eine Laufzeit von 20 Jahren. Die Verzinsung des Förderungsdarlehens beträgt 2 % jährlich und wird zum Ende eines Kalenderjahres, dekursiv, auf der Basis von 360 Zinstagen (360/360) berechnet. Die Verzinsung beginnt mit dem Kalendermonat, der auf die erste Auszahlung folgt, die Laufzeit mit dem Kalendermonat, der auf die vollständige Auszahlung folgt.

(5) Zur Verzinsung und Tilgung des Förderungsdarlehens nach Maßgabe des Abs 4 sind dem Land Salzburg monatlich und innerhalb eines Kalenderjahres gleich hohe Annuitätenraten zu entrichten. Die Annuität beträgt vom ersten bis einschließlich zehnten Jahr der Laufzeit 5 % und ist ab dem 11. Jahr in der zur Abstattung des Darlehens erforderlichen Höhe zu leisten. Eine gänzliche oder verstärkte vorzeitige Tilgung des Förderungsdarlehens ist zulässig. Verstärkte vorzeitige Tilgungen sind Laufzeit verkürzend zu verrechnen.