Angabe:
Im Jänner 2013 wird mit der Errichtung eines neuen dreigeschossigen Gebäudes begonnen. Die Herstellungskosten belaufen sich auf € 750.000 netto (20 % USt). Für Einrichtungsgegenstände werden € 150.000 zuzügl 20 % USt ausgegeben, diese verteilen sich (gleichmäßig) im Verhältnis der Nutzflächen auf das Gebäude. Die Innutzungnahme der einzelnen Gebäudeteile erfolgt plangemäß im Frühjahr 2014. Das Erdgeschoss (1/3 der Nutzfläche) wird an einen Arzt vermietet, der erste Stock (1/3 der Nutzfläche) an einen Steuerberater und der zweite Stock (1/3 der Nutzfläche) wird zu Wohnzwecken vermietet. Der Arzt führt ausschließlich steuerfreie Umsätze aus, der Steuerberater fast gänzlich (97 %) steuerpflichtige Umsätze.
