A. Pfandreife (Iro)

Die Befriedigung aus der Pfandliegenschaft setzt grundsätzlich die Fälligkeit der besicherten Forderung voraus (§ 461 ABGB; § 7 Abs 2 EO). Die vorherige Inanspruchnahme des Hauptschuldners ist nicht Voraussetzung⁶¹⁷⁶¹⁷ Hofmann in Rummel, ABGB³ § 461 Rz 3, § 466 Rz 3.. Auch wenn dem Gläubiger noch andere Sicherheiten bestellt wurden, kann er das Befriedigungsobjekt prinzipiell frei wählen, wobei sich aber aus der EO Einschränkungen ergeben können (§ 465 ABGB iVm §§ 96, 203 EO)⁶¹⁸⁶¹⁸ Hofmann in Rummel, ABGB³ § 465 Rz 1; Koch in KBB³ § 465 Rz 1..