Rechtssatz
Zur Senkung des Energieverbrauchs führende Maßnahmen wie die Aufbringung eines äußeren Fassadenvollwärmeschutzes und Einbau neuer Fenster sind kraft Gesetzes (§ 3 Abs 2 Z 5 MRG in Verbindung mit § 14 Abs 1 Z 1 WEG) als das gesamte Haus betreffende Erhaltungsarbeiten anzusehen (so schon 5 Ob 81, 82/94 = MietSlg 48.491).
| 5 Ob 255/03s | OGH | 10.02.2004 |
Auch; Beisatz: Dies gilt, wenn sich keine besonderen Finanzierungsprobleme stellen. (T1) |
| 5 Ob 186/08a | OGH | 09.09.2008 |
Vgl; Beisatz: Die Erneuerung von (schadhaften) Außenfenstern gehört als Maßnahme der Erhaltung im Sinn des § 28 Abs 1 Z 1, 3 WEG 2002 zur ordentlichen Verwaltung. (T2) |
| 5 Ob 210/10h | OGH | 25.08.2011 |
Vgl; Auch Beis wie T1; Beisatz: Hier: Übersteigen des Reparaturaufwandes um rund 400.000 EUR. (T3); Veröff: SZ 2011/107 |
| 5 Ob 230/13d | OGH | 13.03.2014 |
Vgl auch; Beisatz: Hier: Eine Heizungspumpe im Vorhaus der Anlage als Teil des Technik‑ und Verteilerkastens fällt in die Erhaltungspflicht der Eigentümergemeinschaft nach § 28 Abs 1 Z 1 WEG 2002. (T4) |
Dokumentnummer
JJR_20000926_OGH0002_0050OB00064_00Y0000_001
