OGH 6Ob687/90; 9Ob58/98i; 1Ob306/02k; 5Ob60/04s; 1Ob177/05v; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 7Ob90/10a; 4Ob191/10g; 4Ob143/23t; 6Ob72/23s (RS0021462)

OGH6Ob687/90; 9Ob58/98i; 1Ob306/02k; 5Ob60/04s; 1Ob177/05v; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 7Ob90/10a; 4Ob191/10g; 4Ob143/23t; 6Ob72/23s20.3.2024

Rechtssatz

Bei Vorliegen der Voraussetzungen des § 1096 ABGB ist es sachgerecht, den gesamten Mietzins von dem Mietrechtsgesetz unterliegenden Bestandobjekten einheitlich zu mindern.

Normen

ABGB §1096 C
ABGB §1096

6 Ob 687/90OGH07.11.1990

Veröff: WoBl 1991/43 S 55 (Würth)

9 Ob 58/98iOGH29.04.1998

Vgl auch; Beisatz: Die Mietzinsminderung umfasst alle Mietzinsbestandteile, daher auch die Betriebskosten. (T1)

1 Ob 306/02kOGH24.02.2003

Beisatz: Andernfalls wären die Bestandnehmer von Räumen, die in der Zinsbildung dem Mietrechtsgesetz unterliegen, wesentlich schlechter gestellt als Bestandnehmer, mit denen zulässigerweise ein Pauschalmietzins vereinbart wurde. (T2); Beisatz: Dies ist auch auf Pachtverhältnisse übertragbar. (T3); Veröff: SZ 2003/18

5 Ob 60/04sOGH29.03.2004

Auch; Beis ähnlich wie T1 nur: Die Mietzinsminderung umfasst alle Mietzinsbestandteile. (T4); Veröff: SZ 2004/47

1 Ob 177/05vOGH22.11.2005

Beis wie T1; Beis wie T2

5 Ob 17/09zOGH24.03.2009

Auch; Beisatz: § 1096 Abs 1 zweiter Satz ABGB gilt - als von § 3 MRG unberührt - auch im Vollanwendungsbereich des MRG. (T5); Veröff: SZ 2009/33

5 Ob 288/08aOGH14.04.2009

Auch; Beis ähnlich wie T5

9 Ob 57/08kOGH02.06.2009

Auch; Beis wie T5

7 Ob 90/10aOGH30.06.2010
4 Ob 191/10gOGH23.03.2011

Vgl; Beis wie T1; Beis wie T4; Veröff: SZ 2011/35

4 Ob 143/23tOGH20.02.2024

Beisatz wie T1; Beisatz wie T4

6 Ob 72/23sOGH20.03.2024

Beisatz nur wie T1

Dokumentnummer

JJR_19901107_OGH0002_0060OB00687_9000000_001

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