OGH 2Ob23/13s (RS0128773)

OGH2Ob23/13s20.12.2022

Rechtssatz

Grundsätzlich stellt der sorglose Umgang mit Wasser, wenn dadurch Wasserschäden drohen, nachteiligen Gebrauch dar.

Normen

MRG §30 Abs2 Z3 Fall1

2 Ob 23/13sOGH21.02.2013

Beisatz: Der Oberste Gerichtshof hat allerdings schon in mehreren Fällen, in denen ein Wasserschaden durch ein bloß einmaliges Fehlverhalten des Mieters verursacht wurde, die Verwirklichung des Kündigungsgrundes mangels wiederholten oder länger dauernden vertragswidrigen Gebrauchs verneint. (T1)<br/>Bem: Vgl RS0070359; 3 Ob 20/09a; 8 Ob 1642/93; 3 Ob 367/97k; 3 Ob 65/99a; 1 Ob 41/02t. (T2)

6 Ob 16/15vOGH19.02.2015

Beisatz: Hier: Wiederholtes Eindringen von größeren Wassermengen ua durch den im Badezimmer mangelhaft isolierten Boden bzw die mangelhaften Silikonfugen beim Bad in die darunter liegenden Wohnungen. (T3)

4 Ob 209/22xOGH20.12.2022

Dokumentnummer

JJR_20130221_OGH0002_0020OB00023_13S0000_001