OGH 7Ob384/65 (RS0082995)

OGH7Ob384/6511.7.2016

Rechtssatz

Ist auch nur mit einzelnen Miteigentumsanteilen Wohnungseigentum verbunden, kann die Eigentumsgemeinschaft gegen den Willen der Wohnungseigentümer auch nicht hinsichtlich der anderen Miteigentumsanteile aufgehoben werden.

Normen

WEG 1948 §4
WEG 1948 §9
WEG 1975 §21 Abs2
WEG 2002 §3 Abs1 Z3
WEG 2002 §35 Abs2

7 Ob 384/65OGH19.02.1966

Veröff: JBl 1966,320 = ImmZ 1966,283 = MietSlg 18616

7 Ob 3/67OGH11.01.1967

Beisatz: Klagebegehren, die Miteigentumsgemeinschaft durch Begründung von Wohnungseigentum aufzuheben, abzuweisen. (T1) Veröff: MietSlg 19485

5 Ob 47/01zOGH27.09.2001
5 Ob 68/07xOGH03.04.2007

Gegenteilig; Beisatz: § 35 Abs 2 WEG 2002 steht einer Entscheidung nach § 3 Abs 1 Z 3 WEG 2002 nicht entgegen. Es kommt dadurch nur zu einer Wohnungseigentumsbegründung am noch bestehenden schlichten Miteigentum. (T2)<br/>Veröff: SZ 2007/54

5 Ob 12/09iOGH07.07.2009

Vgl; Beisatz: Beim Mischhaus ist es nicht möglich, nur die Aufhebung der Eigentumsgemeinschaft derjenigen (schlichten) Miteigentümer zu verlangen, mit deren Anteilen kein Wohnungseigentum verbunden ist. (T3)<br/>Veröff: SZ 2009/89

5 Ob 94/10zOGH21.10.2010

Vgl auch; Beis wie T2; Beisatz: Die Umstände, die im Fall der „Realteilung“ durch weitere Wohnungseigentumsbegründung eine teleologische Reduktion des § 35 Abs 2 WEG 2002 rechtfertigen, liegen aber im All der Zivilteilung der schlichten Miteigentumsanteile im Mischhaus nicht vor. (T4)<br/>Beisatz: Siehe auch RS0126321. (T5)<br/>Beisatz: § 35 Abs 2 WEG 2002 stellt zwingendes Recht dar und ist daher einem vom Wohnungseigentümer angebotenen „Verzicht“ auf die Anwendung dieser Bestimmung nicht zugänglich. (T6)<br/>Veröff: SZ 2010/135

5 Ob 100/16sOGH11.07.2016

Vgl auch; Beis wie T4

Dokumentnummer

JJR_19660219_OGH0002_0070OB00384_6500000_002

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