Der österreichische Immobilieninvestmentmarkt war auch im Jahr 2025 von herausfordernden Rahmenbedingungen geprägt. Hohe Inflation, restriktive Kreditvergaben der Banken, die anhaltende Insolvenzwelle und das ausbleibende Wirtschaftswachstum belasteten das Marktgeschehen weiterhin. Gleichzeitig zeigten sich erste Stabilisierungstendenzen. Das Gesamttransaktionsvolumen lag 2025 bei rund 4 Mrd Euro und damit etwa 40 % über dem Niveau des Jahres 2024. Besonders das traditionell stärkste vierte Quartal trug mit rund 1,9 Mrd Euro wesentlich zur Marktbelebung bei. Mit einem Anteil von rund 29 % war Wohnen 2025 die stärkste Assetklasse und löst damit die Assetklasse Büro nach zwei dominanten Jahren wieder ab. Für 2026 wird eine vorsichtige weitere Belebung des Immobilieninvestmentmarkts erwartet.
