Die Lage eines Hauses in Grinzing im 19. Gemeindebezirk ist im Vergleich mit Lagen in anderen Gebieten mit mittlerer Bebauungsdichte außerhalb des Gürtels und in anderen Randgebieten Wiens überdurchschnittlich. Die Lage der Liegenschaft im Kern von Grinzing zeichnet sich dadurch aus, dass trotz der Lage am Stadtrand und des kleinstädtischen, fast dörflichen Charakters die für innerstädtische Lagen typische Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten gegeben ist. Zudem ist ein direkter Anschluss an das Stadtzentrum mit dem öffentlichen Verkehr vorhanden.
