§ 3

Bewilligungshindernisse

Bei Gebäuden, deren Dachflächen nach § 5 GAEG 2008 zu erhalten sind, sind nachstehende Maßnahmen wegen Beeinträchtigung des Erscheinungsbildes nicht bewilligungsfähig:

1. 1. Flachdächer in der Zone 1, ausgenommen für Nebengebäude von baustrukturell untergeordneter Bedeutung;
2. 2. Solar- und PV-Anlagen in der Zone 1, ausgenommen auf Nebengebäuden von baustrukturell untergeordneter Bedeutung, wie auf Hofgebäuden, Garagen, sowie auf Flugdächern udgl.;auf Flachdächern, wenn die Anlagen die Attikaoberkante nicht überragen, und auf Dachflächen von Neubauten, jeweils nach Maßgabe von § 2 Z. 1;
3. 3. Solar- und PV-Anlagen in den Schutzzonen sind nach Maßgabe von § 2 Z. 1 und § 3 Z. 2 ausschließlich als Aufdach-Anlagen auszuführen; bei Neubauten können auch Indach-Anlagen zur Anwendung kommen;
4. 4. bei Neueindeckung in der Zone 1 das Abgehen von der Ziegeldeckung;
5. 5. bei Neueindeckung in der Zone 2 und in den weiteren Zonen das Abgehen von dem die jeweilige Dachlandschaft des Ensembles im überwiegenden Maße prägenden Dachdeckungsmaterial;
6. 6. Dachdeckung mit einer zur Falllinie asymmetrischen Wirkung;
7. 7. Dachfenster ohne einheitliches Format nach Maßgabe der Sichtbarkeit;
8. 8. Dachfenster in mehr als zwei Ebenen;
9. 9. Dachfenster, die nicht im Rhythmus der Sparren oder der Fensterachsen der Fassade angeordnet sind;
10. 1 0. Kehrstege sowie Antennen- und Klimaanlagen nach Maßgabe der Sichtbarkeit.

29.12.2025